惠州公積金借款準(zhǔn)現(xiàn)房(商住樓)申請辦理需要什么材料

在惠州市繳存公積金貸款的，假如想要買土地確權(quán)（準(zhǔn)現(xiàn)房）商住樓，可以辦公積金房貸，但是需要在惠州持續(xù)按月全額繳存住房公積金滿6個月之上。材料名字材料種類表明《惠州住房公積金貸款申請書》正本1份如夫妻兩人都應(yīng)申請辦理住房公積金借款的，需各給予1份。《征信系統(tǒng)查詢授權(quán)書》正本1份申請者、配偶及抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有人各自填好，需簽字（包含舊名稱）加蓋手指頭模。身份證件不用扣除復(fù)印件，申請辦理面審時受委托金融機構(gòu)核查并掃描儀正本信息內(nèi)容。三證信息內(nèi)容需一致戶口本復(fù)印件1份申請者、配偶及抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)共有人各1份。結(jié)婚證書、離婚證書或法院裁決書、喪偶原材料復(fù)印件1份單身、離異、喪偶的需簽定我中心制定的《婚姻狀況聲明書》，談話時填好；喪偶的，常住人口登記卡婚姻情況是喪偶狀態(tài)下的填好我中心制定的《婚姻狀況聲明書》，如常住人口登記卡婚姻情況并不是喪偶狀態(tài)下的，還需提供有關(guān)的喪偶佐證資料。申請者供款賬號復(fù)印件1份帳戶還需提供名下一類借記卡（具體銀行名稱及審理范疇詳細(xì)中心網(wǎng)站），儲蓄卡打印正反面。購房款第一期支付《廣東增值稅普通發(fā)票》復(fù)印件1份首付款需相當(dāng)于房子價格與貸款額度的差值?！渡唐贩抠I賣合同》原件及復(fù)印件各1份商住樓權(quán)屬登記憑證復(fù)印件1份二份原材料還需提供在其中一份賣方《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件1份證實償還能力材料《收入證明》正本1份注：收益超出住房公積金繳存基數(shù)或者未繳存住房公積金的才還需提供銀行流水賬單正本1份給予近6個月的與收益相匹配的銀行流水賬。個人所得稅個人納稅證明復(fù)印件1份收益超出所得稅起征點的還需提供近6個月的個人所得稅個人納稅證明。貸款額度：選購首套本人最大貸款額度40萬余元，夫妻兩人最大貸款額度60萬余元。貸款額度的確認(rèn)依據(jù)申請者住房公積金帳戶繳存賬戶余額及其已經(jīng)連續(xù)按月正常的繳存時長，計算方法：1、持續(xù)按月正常的繳存住房公積金滿6個月：貸款額度＝本人住房公積金余額times;8；2、持續(xù)按月正常的繳存住房公積金滿12個月：貸款額度＝本人住房公積金余額times;15 ；3、持續(xù)按月正常的繳存住房公積金滿36個月：貸款額度＝本人住房公積金余額times;20；以上本人住房公積金余額不包括近期12個月里的補交額度及其近12個月內(nèi)由外市轉(zhuǎn)移至本市金額；雙方共同辦理貸款的，夫妻兩人貸款額度獨立測算，再加總。