上海市公積金貸款時限多少年?限制能夠貸多少年?

上海市公積金貸款時限多少年?限制能夠貸多少年?下邊同社保網(wǎng)小編就來看一下。上海市公積金貸款時限：最多能貸期限為下列幾類極小值：1、公積金貸款最多時限不超過申請者法律規(guī)定退休年紀后5年(法律規(guī)定退休年紀：男士60歲、女人55歲);2、選購一手住房的，公積金貸款時限不超過30年;3、購買二手住房的：(1)所購住房樓齡在5年下面(含5年)的，公積金貸款時限不超過30年;(2)所購住房樓齡在6年到19年間的，公積金貸款時限不超過35年和樓齡差值;(3)所購住房樓齡在20年及以上(含20年)的，公積金貸款時限不超過15年。針對評定為代表套住房借款的，所購住房總建筑面積在90平米以內(nèi)的，首付款不得低于20%;所購住房總建筑面積在90平米以上，首付款不得低于30%，公積金貸款利率為中國人行發(fā)布的本人住房公積金貸款貸款基準利率。選購首套房住房房貸首付比例1、住房總建筑面積在90平米(含)以內(nèi)的，借款首付款占比不能低于20%; 2、住房總建筑面積在90平米以上，借款首付款占比不能低于30%。銀行貸款利率貸款基準利率：五年期(含)下列2.75% 五年期之上3.25%選購第二套改善型住房1、選購一般住房，借款首付款占比不能低于50%; 2、選購非一般住房，借款首付款占比不能低于70%。貸款利率上調(diào)10%