泰州市自由職業(yè)者住房公積金貸款申請(qǐng)辦理額度多少錢

泰州市自由職業(yè)者住房公積金貸款申請(qǐng)辦理額度依據(jù)泰州市自由職業(yè)者參與住房公積金制執(zhí)行法自由職業(yè)者住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)、程序流程、額度、時(shí)限、年利率、貸款擔(dān)保及其信貸管理等，依照本市住房公積金貸款有關(guān)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)行。依據(jù)泰州市個(gè)人公積金發(fā)布的《申請(qǐng)辦理住房公積金貸款注意事項(xiàng)》，其貸款額度、時(shí)限及年利率具體內(nèi)容如下：自2022年4月19日起，泰州市工薪階層住房公積金貸款最大額度由40萬(wàn)余元調(diào)整至50萬(wàn)余元，單職工住房公積金貸款最大額度由25萬(wàn)余元調(diào)整至30萬(wàn)余元。（1）依照房屋評(píng)估價(jià)比例確定貸款額度。選購(gòu)預(yù)售商品房的，最大可貸額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%（第二次貸款的，60%）;購(gòu)買二手房、房改售房的，最大可貸額度為房屋評(píng)估價(jià)的60%;選購(gòu)準(zhǔn)現(xiàn)房、拆遷房的，最大可貸額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%（第二次貸款的，60%）（不確定房屋評(píng)估價(jià)的，由核心對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)并要擔(dān)負(fù)鑒定費(fèi)用）;修建、拆建、維修自住商品房的，最大可貸額度為房子修、建工程預(yù)算的60%。用另一套國(guó)有土地上住宅進(jìn)行評(píng)價(jià)抵押物的，最大可貸額度不得超過房屋評(píng)估價(jià)值的60%。（2）依照最近一年內(nèi)員工每個(gè)月繳交住房公積金平均金額明確貸款額度，其計(jì)算公式：可貸額度=貸款人月繳交住房公積金金額times;12times;貸款時(shí)限 共同貸款人月繳交住房公積金金額times;12times;貸款時(shí)限。員工貸款的實(shí)際額度，依照借貸人申請(qǐng)辦理金額之上額度規(guī)范測(cè)算明確。申請(qǐng)辦理貸款金額不得超過相關(guān)法律法規(guī)額度的，一般以申請(qǐng)辦理貸款金額做為具體貸款金額;申請(qǐng)辦理貸款金額過其中一項(xiàng)額度的，以較低額度做為貸款金額;（3）對(duì)初次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的中低收入員工可貸款額度測(cè)算后小于10萬(wàn)元，可貸款額度可浮動(dòng)30%，但不超過10萬(wàn)余元;初次選購(gòu)自住商品房在90平米下列或購(gòu)買商品房家庭，可貸額度上調(diào)30%。