惠州公積金提取付款預售商品房首付步驟

預售商品房提取個人公積金付款首付辦理手續(xù)1、購房職工付款購房訂金并和房地產開發(fā)商簽署《購房認購協(xié)議》及《承諾書》。2、購房職工帶上材料證明到公積金管理中心申請辦理沖減首付款備案。3、公積金核心對購房職工提供的材料進行審查，合乎提取要求的，將職工相關信息入錄公積金業(yè)務系統(tǒng)軟件，并出具業(yè)務受理回執(zhí)表，做為職工購買能力憑據并凍潔此筆資產。4、房地產開發(fā)商在接到公積金管理中心開具的公積金業(yè)務審理回執(zhí)表后，需在15個工作日內與購房職工簽署《商品房買賣合同書》。5、購房職工將網簽備案的《商品房買賣合同書》及首付款收條送到公積金管理中心申請辦理提取備案，公積金管理中心將購房職工申請辦理提取住房公積金轉入房地產開發(fā)商在住建部門備案登記的監(jiān)管賬戶。6、預購商品房買賣合同關系被吊銷、消除或失效后，購房職工被批準提取用以沖減首付款公積金，將依據《承諾書》約定的退還至住房個人公積金內。注：新樓盤初次申請辦理沖減收款賬戶備案還需提供蓋上房地產公司公章的預售證影印件一份，《承諾書》里的收款賬戶需要與《商品房買賣合同書》的收款賬戶一致。